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달라스 칼럼
Total. 184
이미지    제목/내용 등록일 조회수
[109] 상업용 부동산 - 투자 상식 2
은행의 예금금리가 1%도 안 되는 현 시점에서 앞으로 다가올 인플레이션에 대한 대비책의 일환으로 또는 노후 대책 준비의 일환으로 최근 상업용 부동산 특히,…
04-16 529
[108] “SBA 프로그램 가이드(5)”
지난주에는 소위 Flagship 이라하여 SBA 연방 중소기업청의 주종 대출프로그램인 7(A) 대출상품에 대해 설명 드렸습니다. 그러면 다음으로 가장 많이 사용되는 SBA …
04-09 705
[107] 상업용 부동산 - 투자 상식 1
최근 전국의 부동산 투자가들이 텍사스주의 성장과 향후 발전 가능성에 주목해, 특히 회복기에서 성장기로 막 접어들고 있는 DFW지역에 나오는 좋은 상가매물…
04-02 578
[106] “ SBA 프로그램 가이드(4)”
SBA 론 프로그램에는 여러 가지의 다양한 비지니스 융자의 종류가 있습니다, 그중 가장 많이 쓰여 지는 프로그램은 7A, 504 그리고 Express 상품입니다. 이중 역시 S…
03-26 629
[105] 상업용 부동산 - 환금성 좋은 부동산에 투자…
첫째, 배후 수요가 풍부한 부동산이 현금화하기 쉽다. 지역호재가 많은 곳은 수요가 넉넉해 부동산 거래가 활발하기 때문에 환금성이 우수하다. 수요가 늘어…
03-19 557
[104] “SBA 프로그램 가이드(3)”
2002년 이후 고용율의 up & down을 보이고 있는 미국은 스몰비지니스 즉, 자영업자의 비율은 상대적으로 최근 걱정되고 있는 취업난과 함께 직장을 찾는 고용율과…
03-12 556
[103] 상업용 부동산 - 성공한 부동산 투자가들의 …
21세기는 강한 자가 살아남는 것이 아니라 환경에 가장 적합하고 창의성이 있는 사람이 살아남는 세상이다. 부동산 재테크의 세계도 이와 마찬가지이다. 부동…
03-05 548
[102] “SBA 프로그램 가이드(2)”
경제전문가 들은 흔히 국내총생산율(GDP)을 기준으로 경기가 불황이다 아니면 활성화 되고 있다고 예상하곤 합니다. 물론 현재의 GDP는 당초 예상했던 3%선을 밑…
02-27 614
[101] 상업용 부동산 - 성공한 부동산 투자가들의 …
대규모 금융위기 이후 전반적인 미국의 경기침체를 겪으면서 스몰비지니스를 운영하고 있는 중소자영업자들에게 있어 비지니스에 대한 권리금 인식이 점차 …
02-20 587
[100] “SBA 프로그램 가이드(1)”
작년 한 해 동안 Small Business Administration(SBA)는 58,000건에 달하는 정부보조 대출건수를 , 그 대출금액은 $28.6 Billion를 승인 하였습니다. 이렇게 매년 늘어나는 SBA…
02-13 847
[99] 상업용 부동산 - 성공한 부동산 투자가들의 …
우리는 현재 급변하는 세계 경제의 패러다임 속에서 한치 앞도 예측하기 힘든 불확실성이 넘치는 환경 속에 살고 있다. 이렇게 불확실성이 가득한 부동산 재…
02-06 646
[98] “백만장자의 신조!”
백만장자에는 두 가지의 유형이 있습니다. 다시 말하자면 “한번재벌은 무조건 3대는 먹산다 ..”는 유형의 유산상속자들과 본인의 노력으로 소위 말하는 “…
01-29 594
[97] 상업용 부동산 - 가장 큰 실패는 도전하지 않…
부동산 일에 종사하면서 가장 안타까운 일중의 하나는 투자를 거의 결심했으면서도 마지막 순간에 주저하다 포기하는 경우다. 포기하는 결정적 이유는 배우…
01-23 647
[96] “되돌아 보게 되는 2015년 Facts”
우리가 혹시 모르고 지났을 수도 있었던 2015년의 몇 가지 경제이슈의 facts를 되돌아봅니다. Homeownership Housing경기가 좋았다는 여론과는 상반되게 미국은 1967…
01-09 695
[95] “금리인상과 삼각관계인 법칙들.. ?”
드디어 올 것이 왔구나. . . 연방준비의원회(Federal Reserve)는 금년 내내 망설이던 금리를 근소차인.25% 이지만 거의 10년 만에 인상 하였습니다. 그리고 미국의 대…
12-19 761
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