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[91]
“상업대출과 그 Risk . .” 
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| “불확실성은 Risk,즉 위험성의 근원 이지만 금융시장의 바탕이며 기회이기도 하다”는 말이 있습니다. 그러나 이제 다가올 미국의 대선과 그로인해 서민들과 … |
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11-21 |
1126 |
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11-14 |
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[89]
“Appraisal Value란 …”
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| 불과 7-8년 전 만해도 한 나라의 파산 일보 직전에서 기사회생한 미국이 지금 당면한 가장 근본적인 문제는 결국 다시 부동산 버블로 인한 몰게지 사태와 직접… |
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11-07 |
1544 |
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[88]
상업용 부동산 - 공실률, 흡수율
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| 부동산의 공실률(Vacancy Rate)과 흡수율(Absorption Rate)을 정확히 예측할수록 투자의 성공률은 높아진다. 왜냐하면 부동산 시장의 수요와 공급 상황에 따르는 결과… |
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10-31 |
1409 |
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[87]
“현찰이 왕이다…??”
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| 한국 옛말에는 “현찰이 왕이다” 하는 이야기가 있었습니다. 그런데 지금은 어떨까요? 본국도 이제는 차명계좌 금지법등, 가지고 있는 돈을 타인의 명의로 … |
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10-24 |
2384 |
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[86]
상업용 부동산의 구입 및 매매 시기
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| 상업용 부동산 투자에 있어 언제 팔아야하고, 언제 사야하는지를 결정하는 문제는 투자가에게 있어 투자대상에 대한 투자수익률에 영향을 미치는 중요한 요… |
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10-17 |
1820 |
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[85]
“SBA프로그램과 그 스넵샷 . . .”
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| 최근 CB커뮤니티은행 정보사의 내용을 살펴보면 은행들을 포함한 각 스몰비지니스의 영업 전략은 그 경쟁력을 키우고 또 유지해 나가기위해 앞으로는 다음과 … |
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10-10 |
5226 |
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10-03 |
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[83]
“금리인상 . . . ??”
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| 금년에는 년 초부터 시작된 금리인상에 대한 예고로 인해 거의 한해를 그에 따르는 이자율 인상의 예상시기나 이자율의 선택에 있어서 변동금리냐 고정금리… |
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09-26 |
3614 |
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[82]
상업용 부동산 구입요령
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| 은행의 예금금리가 1%도 안 되는 현 시점에서 앞으로 다가올 인플레이션에 대한 대비책의 일환으로 또는 노후 대책 준비의 일환으로 최근 상업용 부동산 특히,… |
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09-19 |
1234 |
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09-12 |
1613 |
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[80]
“Blue Sky”
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| 미국 전 지역에 걸쳐 스몰비지니스를 보조하는 SBA 상업대출은 전년도에 비해 무려 30% 정도의 상승세를 보이며 투자용 자가 건물과 사업체 매매도 활발하게 이… |
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08-29 |
1259 |
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[79]
상업용 부동산 - 건물의 가치 상승
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| 인컴 프라퍼티를 갖고 있다는 뜻은 바로 건물 소유주인 투자자가 자신이 소유한 빌딩의 가치에 대해서 직접적인 영향을 줄 수 있다는 의미이고, 이는 곧 투자… |
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08-22 |
1286 |
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[78]
“SBA 예산과 정보”
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| 지난달 연방중소기업청 산하의 스몰비지니스를 위한 SBA프로그램이 2015년 예산이였던 $18.75 Billion을 초과하여 그 한도액의 추가예산 안건인 $23.5 Billion이 연방… |
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08-15 |
1228 |
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[77]
상업용 부동산 - 복리증식과 할인방식
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| 일전에 부동산 투자에서의 시간과 숫자 개념에 대하여 설명한 바 있는데 오늘은 그 시간과 숫자가 투자 전반에 구체적으로 어떻게 작용을 하는지 살펴보기로 … |
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08-07 |
1302 |
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