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달라스 지역뉴스
 
작성일 : 18-03-10 02:49
달라스 1월 주택가격, 전년 동기 대비 6.7% 상승
 글쓴이 : 코리안저널
조회 : 156  

달라스 1월 주택가격, 전년 동기 대비 6.7% 상승

지난 1월 달라스 지역 주택가격이 1년 전에 비해 상승한 것으로 집계됐다. 부동산 정보업체인 코어로직(CoreLogic)에 따르면 지난 1월 달라스 지역의 주택가격은 전년 동기 대비 6.7% 상승한 것으로 나타났다. 전국 주택가격도 이와 비슷한 수준인 6.6% 상승한 것으로 집계됐다.
이 기간 동안 가격이 가장 큰 폭으로 상승한 주택은 저렴한 가격대의 주택들인 것으로 나타났다. 코어로직의 프랭크 노세프트(Frank Nothaft) 수석경제학자는 “첫 주택 구매자들에게 적합한 저렴한 가격대의 주택 공급이 특별히 부족했다”며 “가격대가 높은 주택들에 비해 저렴한 가격대의 주택들이 더 가파른 상승세를 보였다”고 설명했다.
중간(median) 가격보다 75% 이하 낮은 가격대의 주택들만 놓고 보면 지난 1월 가격은 전년 대비 9% 상승한 것으로 집계됐다.
코어로직은 미국 주택시장 가운데 절반 이상이 과대평가되고 있는 것으로 분석했다. 북텍사스 역시 주택 가치가 과대평가돼 온 주택시장들 가운데 하나로 평가되고 있다.
올 한해 동안 전국적으로 주택가격은 5% 정도 상승할 것으로 전망되고 있다. 지난 2017년 한 해 북텍사스 주택시장의 중간 주택 판매가격은 2016년에 비해 9% 높았던 것으로 나타났다. 북텍사스 주택시장의 집값 상승률이 최근 수개월 내에 주춤하고 있지만 집값은 여전히 역대 최고 수준을 유지하고 있다.


 
   
 

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