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달라스 지역뉴스
 
작성일 : 18-07-21 02:06
“도심에서 외곽으로” … 달라스 ‘역 출근’ 직장인 비율 전국 상위권
 글쓴이 : 코리안저널
조회 : 3,363  

“도심에서 외곽으로” … 달라스 ‘역 출근’ 직장인 비율 전국 상위권

고학력 밀레니얼 세대 도심 거주 선호
북텍사스 이전 기업들 달라스 외곽에 포진

도심에 거주하는 직장인들이 외곽에 있는 일터로 출근하는 이른바 ‘역 출근’이 달라스 지역에서 흔히 볼 수 있는 풍경이 됐다. 직장인들이 외곽에 거주하고 도심에 있는 직장으로 출근하는 게 그 동안 일반적인 생활 패턴이었는데, 최근에는 거꾸로 도심 속에 주거지를 두고 있고 외곽에 있는 직장에 다니는 사람들이 많아졌기 때문이다.
커머셜 부동산 업체인 ‘제이엘엘’(JLL)이 최근 발표한 보고서에 따르면 달라스는 뉴욕, 로스앤젤레스, 시카고에 이어 이러한 ‘역 출근’ 직장인의 비율이 전국에서 네 번째로 많은 도시로 평가됐다. 휴스턴은 달라스의 뒤를 이었다.
이 보고서에 따르면 달라스 지역에서 일하는 고학력 인력 절반 이상이 ‘역 출근’을 하고 있다. 달라스 다운타운과 업타운에 주거단지들이 많이 건설되고 있는 반면, 북텍사스로 이전한 다수의 기업들이 리차드슨, 플레이노, 프리스코, 어빙 등 달라스 외곽 지역에 자리를 잡고 있기 때문이다.
달라스 지역의 ‘역 출근’ 직장인의 비율은 2010년에서 2015년 사이 13% 증가했다. 그 후 스테이트팜 보험, 도요타 북미본사, 리버티 뮤추얼 보험, 제이피모건 체이스 등이 북텍사스 외곽으로 이전하면서 ‘역 출근’ 직장인의 비율은 실제로 이보다 더 높을 것으로 추정된다.
‘제이엘엘’에서 달라스 지역 연구를 담당하고 있는 월터 바이알라스(Walter Bialas) 국장은 달라스 모닝뉴스와의 인터뷰에서 “출퇴근 러시아워에 주요 도로를 운전하다 보면 양방향 교통량이 균등하다는 것을 느낄 수 있을 것”이라며 “특히 이러한 현상은 지난 수년간 확고해진 것으로 보인다”고 전했다.
전국적으로도 2010년에서 2015년 사이 ‘역 출근’ 직장인 비율이 12% 가량 증가한 것으로 분석됐다. 미국 내 25개 대도시권에서 480만여 명의 직장인들이 ‘역 출근’ 하고 있다.
‘역 출근’ 직장인들이 증가하는 일부 원인으로 밀레니얼 세대가 대도시 도심에서 거주하는 것을 선호하고 있고, 고학력 직장인 인구도 2008년 이후 30%가량 증가한 것 등이 꼽힌다.
‘제이엘엘’은 밀레니얼 세대와 고학력 인구가 우수 기업들이 선호하는 인재라고 말했다.
바이알라스 국장은 “고학력 인재들이 주거지로 선호하는 곳은 직장에서 가까운 외곽 지역뿐만이 아니라 활발한 라이프 스타일을 즐길 수 있고, 편의 시설과 서비스가 제공되는 곳”이라고 설명했다.
직장인들이 도심 주거지를 선택하든, 외곽 주거지를 선택하든 ‘역 출근’이 가져다 주는 혜택 중 하나는 교통체증 해소다. 출퇴근 시간에 한 방향으로만 교통이 몰리기 보다는 양뱡향으로 분산되기 때문이다.
바이알라스 국장은 “다른 수 많은 도시에서 살다가 달라스로 이사를 왔는데, 달라스의 교통상황이 그리 나쁘지만은 않다”며 “도시가 성장하면서 일정 수준의 교통체증 증가는 불가피한 일”이라고 말했다.
바이알라스 국장은 그러면서 “역 출근하는 직장인이 증가한다는 것은 그만큼 출퇴근 시간의 교통을 양방향으로 분산시켜준다는 것을 의미하기 때문에 좋은 현상이라고 봐야 한다”고 말했다.


 
   
 

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